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游云南从云南民族村开始
根据云南民族村有限责任公司招商计划，拟计划在云南民族村牌坊的A、B、C三个标的区域开展文创、美食、休闲项目招商工作，现对该项目进行公告。
一、招商主体：云南民族村有限责任公司。
二、项目简介
项目名称：云南民族村正门片区间断性集市
1.标的一A区域（文创区域）
1.1区域面积及位置：A区域为云南民族村牌坊正前方，使用面积约1069㎡；
1.2项目经营范围：文创产品，A区域以间断性集市为主；
2.标的二B区域（美食区域）
2.1区域面积及位置：B区域为云南民族村牌坊旁非机动车停放处，使用面积约1672㎡；
2.2项目经营范围：特色小吃、饮品等；业态具有品牌性、本地特色。B区以轻食为主，杜绝重油、污染大的项目；
3. 标的三C区域(休闲区域）
3.1区域面积及位置：C区域为云南民族村牌坊旁非机动车停放处临湖空地使用面积约10964㎡；
3.2项目经营范围：文化营地、户外营地等；
三、物业条件：通水通电
四、合作模式：由公司提供经营场地水电等基础设施设备，收取场地服务费用，合作方提供经营载体和场地整体打造及区域氛围营造，水电费、垃圾清运等费用自理，按照我司要求进行日常管理；
五、最低限价为：30万元/年（3个月一付）；
六、协议签订时长：约1年（如场地提升改造、不可抗力等因素要求撤出，承租方必须无条件接受，出租方不承担违约责任。）
七、报名资格及报名截止日期：
1.具备公司资质，地域不限，有独特的品牌价值，不接受自然人报名；
2.公司经营范围须与报名业态相符；
3.资信可靠[1] ；报名人以及报名人法定代表人需为非失信执行人。（中国执行信息公开网可查询）
4.报名截止日期：2024年6月19日16点前
八、综合评比
此次招商工作采取方案评比选机制进行开展（后附综合评级表）；
九、其他说明
1、本次招商报名者须认真仔细阅读招商公告内容，知晓报名条件、比选方式及比选内容等；
2、本次招商不统一组织现场踏勘和召开答疑会，有疑问者可电话或现场咨询；
3、本次招商项目合作方自行评估风险。
十、报名方式及联系地址：昆明市滇池路1310号（云南民族村有限责任公司项目管理部）；
联系人：余老师、赵老师、王老师；
联系电话：0871-68279323
云南民族村有限责任公司
2024年6 月 14日
综合评级表
附件：一
序号 | 评级内容 | 评级等级 | 分值标准 | 评级说明 |
1 | 项目规划及方案（15分） | 一级 | 10-15 | 方案内容具有市场调性，搭建设施能与少数民族文契合度80%以上，项目经营可行性程度较高。得10-15分 |
2 | 二级 | 6-10 | 方案内容具有市场调性，搭建设施能与少数民族文契合度50%以上，项目经营可行性程度高。得6-10分 | |
3 | 三级 | 0-5 | 方案内容具有市场调性，与民族文契合度20%以上项目经营可行性程度低。得0-5分 | |
4 | 项目业态品质（20分） | 一级 | 16-20 | 项目的品牌具有旅游市场核心竞争力、形象好，品牌口碑热度高、相关证照齐全。得16-20分 |
5 | 二级 | 11-15 | 项目的品牌具有旅游市场一般竞争力、形象一般，品牌口碑热度中等、相关证照齐全。得11-15分 | |
6 | 三级 | 0-10 | 项目的品牌具有旅游市场竞争力、形象较差，品牌口碑热度不高、相关证照齐全。得0-10分 | |
7 | 项目经营管理品质（10分） | 一级 | 7-10 | 日常经营秩序的管理、安全生产等管理方案完善齐全可行性程度高，对商户形象及线上有统一管理，得7-10分。 |
8 | 二级 | 4-6 | 日常经营秩序的管理、安全生产等管理方案完善齐全可行性程度中等，对商户形象及线上有部分管理，得4-6分。 | |
9 | 三级 | 0-3 | 日常经营秩序的管理、安全生产等管理方案完善齐全可行性程度低，对商户形象及线上没有统一管理，得0-3分。 | |
10 | 项目风险能力评估（5分） | 一级 | 4-5 | 履约保证金15万及以上，日常应急管理舆情处理机制完善，无效投诉，得 4-5分 |
11 | 二级 | 2-3 | 履约保证金10万及以上，日常应急管理、舆情处理机制不完善，有部分效投诉，得 2-3分 | |
12 | 三级 | 0-1 | 履约保证金5万及以上，没有日常应急管理、舆情处理机制，有效投诉多，得0-1分 | |
13 | 项目承租价格（50分） | 50 | （最高价/此项目报名报价）*承租价格所占权重比分 | |
区域标识图
附件：二
